THE EMERALD BOULEVARD

Dự án căn hộ cao cấp The Emerald Boulevard đang trở thành tâm điểm thu hút tại thành phố Thuận An, Bình Dương. Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Vĩnh Phú 10, phường Vĩnh Phú, dự án không chỉ mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn là chốn an cư lý tưởng cho những ai tìm kiếm phong cách sống hiện đại.

The Emerald Boulevard biểu tượng của sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên, tiện ích và kiến trúc đỉnh cao

Được đầu tư bởi Lê Phong, xây dựng bởi Coteccons và vận hành bởi Anabuki (Nhật Bản), The Emerald Boulevard là sự kết hợp hoàn hảo giữa uy tín, chất lượng và sự chuyên nghiệp. Mỗi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên một công trình kiến trúc bền vững và đẳng cấp quốc tế.

The Emerald Boulevard không chỉ là nơi để ở mà còn là một hệ sinh thái sống xanh, thịnh vượng. Dự án tích hợp đầy đủ các tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm cho đến kinh doanh. Đây chính là biểu tượng của một cuộc sống tiện nghi, trọn vẹn tại trung tâm Thuận An.

Sự kết hợp giữa Chủ đầu tư Lê Phong với quỹ đất dồi dào, cùng các tên tuổi uy tín như Coteccons (xây dựng), Anabuki Nhật Bản (quản lý vận hành) và Design Build, đã tạo nên một công trình chất lượng vượt trội.

Với mục tiêu kiến tạo không gian sống đẳng cấp, The Emerald Boulevard không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng cao mà còn mang đến một phong cách sống khác biệt. Dự án định vị là nơi an cư lý tưởng cho những cư dân tinh hoa, thành đạt, những người luôn tìm kiếm một môi trường sống xứng tầm với vị thế của mình.

The Emerald Boulevard sở hữu một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu Đông Sài Gòn, tọa lạc tại đường Vĩnh Phú 10, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương. Vị trí này đóng vai trò như “cửa ngõ”, giúp kết nối trực tiếp Bình Dương với trung tâm TP.HCM, mang lại lợi thế di chuyển vượt trội cho cư dân.

Khi Thuận An đang trên đà phát triển mạnh mẽ để trở thành đô thị loại I, khu vực Vĩnh Phú càng chứng minh sức hấp dẫn của mình. Nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố then chốt: hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, nền kinh tế – xã hội phát triển sôi động và thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư lớn.

Lợi thế “cận Sài Gòn – kề khu công nghiệp – sát khu đô thị” giúp The Emerald Boulevard gia tăng giá trị vượt trội

The Emerald Boulevard nổi bật với lợi thế kết nối vượt trội, nhờ hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại, giúp cư dân dễ dàng di chuyển liên vùng.

• Tọa lạc ngay sát Quốc lộ 13, tuyến đường “xương sống” kết nối TP.HCM, Bình Dương và Bình Phước, The Emerald Boulevard cho phép cư dân nhanh chóng di chuyển về trung tâm Sài Gòn và các khu công nghiệp trọng điểm. Vị trí này không chỉ mang lại sự tiện lợi trong cuộc sống mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững cho dự án.
• Khi đi vào hoạt động, Vành đai 3 sẽ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận Sân bay quốc tế Long Thành và các tỉnh lân cận, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển. Bên cạnh đó, tuyến Metro số 3B trong tương lai hứa hẹn tạo nên bước đột phá lớn, biến Thuận An thành điểm sáng kết nối trực tiếp với TP.HCM, từ đó gia tăng tính thanh khoản và giá trị đầu tư cho The Emerald Boulevard.
• Ngoài ra, việc Quốc lộ 13 được mở rộng lên 8 làn xe và tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch hoàn thiện càng củng cố lợi thế về hạ tầng, giúp The Emerald Boulevard trở thành tâm điểm kết nối và giao thương mới tại Bình Dương.

Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện lớn trong khu vực

Với vị trí đắc địa tại cửa ngõ TP.HCM, The Emerald Boulevard mang đến khả năng kết nối linh hoạt, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích quan trọng trong khu vực và xa hơn.

• 10 phút đến AEON Mall Bình Dương Canary, khu mua sắm, ẩm thực và giải trí hàng đầu, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình.
• 15 phút đến TP. Thủ Dầu Một, trung tâm hành chính, kinh tế sôi động của Bình Dương.
• 20 phút về trung tâm TP.HCM qua Quốc lộ 13, mở ra cơ hội làm việc và học tập tại đô thị lớn nhất cả nước.
• 30 phút đến Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho các chuyến công tác và du lịch.

Không chỉ gần các trung tâm thương mại và dịch vụ, The Emerald Boulevard còn nằm liền kề nhiều khu công nghiệp trọng điểm như VSIP 1, Sóng Thần và Việt Hương. Đây là nơi tập trung hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao, tạo nên một thị trường cho thuê và mua căn hộ vô cùng tiềm năng. Nhờ đó, giá trị đầu tư và khai thác cho thuê tại The Emerald Boulevard luôn được đảm bảo, mang lại lợi nhuận ổn định và bền vững cho các nhà đầu tư.

Chung cư The Emerald Boulevard không chỉ thu hút bởi vị trí đắc địa tại cửa ngõ TP.HCM – Bình Dương, mà còn chinh phục khách hàng bằng hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch chuẩn quốc tế. Với tầm nhìn kiến tạo một không gian sống lý tưởng, Chủ đầu tư Lê Phong mong muốn mang đến một môi trường sống chất lượng cao, nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn mọi giá trị của cuộc sống hiện đại.

Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ, nhu cầu của cư dân đã chuyển từ “có chỗ ở” sang “sống trong một môi trường đáng sống”. Thấu hiểu điều này, The Emerald Boulevard được thiết kế như một “thành phố thu nhỏ” với hệ sinh thái tiện ích đa dạng và khép kín. Cư dân không cần đi đâu xa, mọi nhu cầu từ thư giãn, giải trí, thể thao đến chăm sóc sức khỏe và kết nối cộng đồng đều được đáp ứng ngay tại ngưỡng cửa.

Dãy shophouse khối đế sầm uất trung tâm mua sắm và giải trí ngay tại nội khu The Emerald Boulevard.

Một trong những điểm nhấn của chung cư The Emerald Boulevard chính là khu thương mại – dịch vụ được bố trí ngay dưới chân tòa nhà, mang đến sự tiện lợi tối đa cho cư dân. Khu vực này được quy hoạch thông minh, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí hàng ngày.

Tại đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận:

• Siêu thị mini và cửa hàng tiện lợi
• Chuỗi quán cà phê sang trọng và nhà hàng ẩm thực đa dạng
• Khu BBQ ngoài trời để tổ chức những bữa tiệc ấm cúng bên gia đình và bạn bè

Việc tích hợp khu mua sắm và ẩm thực ngay trong nội khu không chỉ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn tạo ra không gian giao lưu, kết nối cộng đồng. Cuộc sống tại The Emerald Boulevard trở nên dễ dàng và trọn vẹn hơn, khi mọi tiện ích đều nằm ngay trước ngưỡng cửa.

Không gian hồ bơi rộng lớn, sang trọng, mang đến những phút giây thư giãn tuyệt đối cho cả gia đình.

The Emerald Boulevard mang đến một không gian sống thư giãn và đẳng cấp với hệ thống hồ bơi tràn bờ được thiết kế theo phong cách resort. Đây là điểm nhấn lý tưởng cho mọi gia đình sau những giờ làm việc căng thẳng.

• Hồ bơi người lớn: Với thiết kế hiện đại và tầm nhìn khoáng đạt, khu vực này là nơi lý tưởng để rèn luyện sức khỏe hoặc thư giãn, tận hưởng những phút giây yên bình giữa lòng thành phố.
• Hồ bơi trẻ em: Được bố trí riêng biệt và đảm bảo an toàn tuyệt đối, giúp các bé thỏa sức vui đùa trong làn nước mát dưới sự giám sát của người lớn.

Công viên trung tâm rộng lớn không gian xanh mát như “lá phổi” điều hòa không khí toàn dự án

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, không gian xanh đang trở thành tiêu chí hàng đầu khi chọn nơi an cư. Thấu hiểu điều này, Chủ đầu tư The Emerald Boulevard đã khéo léo dành nhiều diện tích cho công viên, vườn hoa, tiểu cảnh và các tuyến đường dạo bộ rợp bóng cây.

Không gian xanh tại đây không chỉ mang lại bầu không khí trong lành, mà còn tạo nên một “ốc đảo” lý tưởng để cư dân thư giãn và gắn kết. Đây là nơi:

• Trẻ em thỏa sức vui chơi, khám phá thiên nhiên.
• Người lớn tuổi rèn luyện sức khỏe bằng những buổi đi bộ thảnh thơi.
• Giới trẻ tìm thấy không gian yên tĩnh để thư giãn sau giờ làm việc căng thẳng.

Phòng tập rộng rãi, thiết kế thông minh với ánh sáng tự nhiên, khơi nguồn năng lượng tích cực mỗi ngày.

Hiểu rõ tầm quan trọng của sức khỏe, The Emerald Boulevard đã đầu tư hệ thống tiện ích thể thao và chăm sóc sức khỏe hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

• Phòng gym hiện đại: Được trang bị máy móc tiên tiến, hỗ trợ đa dạng các bài tập, giúp cư dân rèn luyện thể chất một cách hiệu quả.
• Phòng yoga & spa: Không gian thư giãn lý tưởng để cân bằng năng lượng, giảm căng thẳng và tái tạo sức sống sau những giờ làm việc mệt mỏi.
• Sân thể thao đa năng: Nơi cư dân mọi lứa tuổi có thể thỏa sức đam mê với các bộ môn như bóng rổ, cầu lông, hay tennis.

Sảnh đón rộng lớn, thiết kế tinh tế, trở thành điểm nhấn kiến trúc nổi bật tại The Emerald Boulevard.

Ngay từ những ấn tượng đầu tiên, The Emerald Boulevard đã khẳng định sự khác biệt và đẳng cấp với thiết kế cổng chào độc đáo và cảnh quan hài hòa. Bước vào bên trong, cư dân và khách thăm sẽ được chào đón tại khu sảnh đón sang trọng, mang phong cách khách sạn 5 sao.

Không gian sảnh rộng rãi, tinh tế cùng đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp không chỉ tạo cảm giác thoải mái mà còn nâng tầm hình ảnh của chủ nhân căn hộ. Đây không chỉ đơn thuần là nơi tiếp đón mà còn là biểu tượng của một cuộc sống thượng lưu, nơi sự tinh tế và đẳng cấp được thể hiện trong từng chi tiết.

Khu vườn treo giữa không trung điểm nhấn kiến trúc độc đáo tại The Emerald Boulevard.

Với vị trí đắc địa tại trung tâm Thuận An, The Emerald Boulevard không chỉ sở hữu tiện ích nội khu đẳng cấp mà còn thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân hiện đại.

1. Hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế

Cư dân The Emerald Boulevard có thể an tâm về tương lai học vấn của con em mình nhờ hệ thống giáo dục đa dạng và chất lượng cao. Các trường quốc tế danh tiếng như Trường Quốc tế Singapore, Trường Quốc tế Việt Mỹ và các trường đại học uy tín như Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Bình Dương đều nằm trong tầm tay. Sự hiện diện của các cơ sở giáo dục này không chỉ mang lại sự thuận tiện mà còn gia tăng giá trị bền vững cho dự án.

2. Mạng lưới y tế toàn diện

Sức khỏe luôn là ưu tiên hàng đầu, và The Emerald Boulevard đáp ứng hoàn hảo nhu cầu này với các bệnh viện lớn chỉ cách vài phút di chuyển. Các cơ sở y tế chuẩn quốc tế như Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Bệnh viện Columbia Asia Bình Dương mang đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao, giúp cư dân an tâm về cuộc sống.

3. Thiên đường mua sắm – giải trí

Nằm ngay trung tâm Thuận An, cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại hàng đầu. AEON Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart và Go! Bình Dương là những điểm đến lý tưởng để mua sắm, giải trí và ẩm thực. Ngoài ra, sự hiện diện của các chợ truyền thống và cửa hàng tiện lợi giúp cuộc sống hàng ngày trở nên vô cùng thuận tiện.

4. Trung tâm công nghiệp & cơ hội đầu tư bền vững

Thuận An được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp” của Bình Dương với nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Sóng Thần và Việt Hương. Đây là nơi tập trung hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở. Điều này không chỉ biến The Emerald Boulevard thành nơi an cư lý tưởng cho giới chuyên gia mà còn mở ra cơ hội đầu tư cho thuê bền vững với tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

The Emerald Boulevard là dự án căn hộ cao cấp được quy hoạch trên tổng diện tích 2,8 ha, với điểm nhấn là một tòa tháp cao 45 tầng nổi và ba tầng hầm rộng rãi. Thiết kế hiện đại này không chỉ tạo nên một biểu tượng kiến trúc mới tại Thuận An, mà còn hứa hẹn hình thành một cộng đồng dân cư văn minh và năng động.

Tổng thể dự án được bố trí thông minh với ba phân khu chính, phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân:

• Khu căn hộ cao cấp: chiếm phần lớn diện tích, mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại cho hàng nghìn hộ gia đình.
• Shophouse thương mại: nằm tại khối đế của tòa nhà, cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí, đồng thời tạo ra cơ hội kinh doanh sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
• Khu tiện ích nội khu: bao gồm hồ bơi, công viên xanh, khu thể thao và các dịch vụ giải trí. Đây là nơi cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn, thư giãn và giao lưu cộng đồng ngay tại ngưỡng cửa.

Căn hộ The Emerald Boulevard được thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế và tối ưu công năng, mang đến một không gian sống lý tưởng. Mỗi căn hộ đều được tính toán kỹ lưỡng để tối đa hóa việc đón gió trời và ánh sáng tự nhiên. Thiết kế này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn tạo cảm giác thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

Chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến sự hài hòa giữa công năng sử dụng và thẩm mỹ. Các căn hộ được bố trí hợp lý, linh hoạt để phù hợp với mọi đối tượng khách hàng, từ người trẻ độc thân, các gia đình nhỏ cho đến các gia đình nhiều thế hệ.

Thiết kế căn hộ 1PN The Emerald Boulevard

Thiết kế căn hộ 2PN The Emerald Boulevard

Thiết kế căn hộ 3PN The Emerald Boulevard

Pháp lý The Emerald Boulevard không chỉ mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn đảm bảo tính pháp lý minh bạch, rõ ràng, giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi đầu tư.

• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư: Xác nhận dự án được cấp phép đầu tư theo đúng quy định pháp luật.
• Quyết định 1/500: Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, đảm bảo tính pháp lý và quy hoạch đồng bộ của dự án.
• Giấy phép xây dựng: Xác nhận dự án được phép thi công xây dựng theo đúng thiết kế đã được phê duyệt.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp của chủ đầu tư.

The Emerald Boulevard mang đến nhiều phương án thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mà không gặp áp lực tài chính.

1. Thanh toán theo tiến độ xây dựng

Phương thức này phù hợp cho những khách hàng có sẵn nguồn vốn, muốn chia nhỏ dòng tiền theo từng giai đoạn phát triển của dự án:

• Đợt 1: Thanh toán từ 10% đến 15% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.
• Các đợt tiếp theo: Thanh toán từ 5% đến 10% mỗi đợt, theo tiến độ thi công thực tế (khoảng 2-3 tháng/đợt).
• Khi nhận nhà: Thanh toán 25% đến 30% giá trị còn lại.
• Phí bảo trì: 2% giá trị căn hộ (theo quy định của pháp luật).
• Thuế VAT: 10% trên giá bán.

2. Thanh toán vay ngân hàng (hỗ trợ tài chính)

Chủ đầu tư đã liên kết với các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, MB Bank, Techcombank,… để hỗ trợ khách hàng vay vốn với nhiều ưu đãi hấp dẫn:

• Hạn mức vay: Lên đến 70% giá trị căn hộ.
• Thời gian vay: Tối đa 20-25 năm, giúp giảm áp lực trả nợ hàng tháng.
• Ân hạn nợ gốc: Cư dân được ân hạn nợ gốc từ 12 đến 24 tháng đầu, tùy thuộc vào chính sách của từng ngân hàng.
• Lãi suất ưu đãi: Lãi suất hấp dẫn trong những năm đầu, sau đó thả nổi theo thị trường, đảm bảo sự minh bạch và cạnh tranh.

Với hai phương thức thanh toán này, việc sở hữu căn hộ tại The Emerald Boulevard trở nên dễ dàng và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Theo thông tin thị trường, giá bán dự kiến căn hộ The Emerald Boulevard đang ở mức rất cạnh tranh, chỉ từ 50 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). Mức giá này được đánh giá là hợp lý so với vị trí “vàng” của dự án tại cửa ngõ Bình Dương, liền kề TP.HCM, và là một lựa chọn nổi bật trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Thuận An.

Với mức giá trên, khách hàng có thể tham khảo bảng giá dự kiến cho từng loại căn hộ:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (52m2): giá trị khoảng 2,5 tỷ đồng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ (65–80m2): giá trị khoảng 3,5 – 4 tỷ đồng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (90–115m2): giá trị từ 4 – 5 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí và tầm nhìn.

• Phòng khách và bếp: Gạch 80x80cm, thương hiệu Amygres hoặc tương đương.
• Phòng ngủ: Sàn gỗ 12mm, thương hiệu An Cường hoặc tương đương.
• Cửa chính và cửa phòng: Cửa gỗ, chống cháy, thương hiệu An Cường.
• Khóa và phụ kiện: Đầy đủ tính năng bảo mật gồm thẻ từ, mật mã, khóa cơ & vân tay, thương hiệu Yale/Kaadas hoặc tương đương.
• Thiết bị: Lavabo, bàn cầu, vòi rửa, vòi xịt, sen tắm, thanh treo khăn, lô giấy, thương hiệu Inoci.
• Gương soi, vách kính, quạt hút, bàn đá lavabo: Thương hiệu sản xuất trong nước.
• Tủ bếp trên dưới: Thương hiệu An Cường.
• Chậu rửa, vòi rửa, bếp điện từ: Thương hiệu Hafele.
• Mặt bếp ốp đá granite, tường ốp kính màu: Thương hiệu sản xuất trong nước.
• Thiết bị: Hệ thống Video Door Call điều khiển mở khóa từ xa được đặt tại hầm xe/sảnh/thang máy.

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hoàn hảo, đừng bỏ qua cơ hội trải nghiệm thực tế tại Nhà mẫu The Emerald Boulevard. Được chủ đầu tư Lê Phong dành nhiều tâm huyết xây dựng ngay trong nội khu dự án, nhà mẫu không chỉ là nơi trưng bày mà còn là lời khẳng định về chất lượng và sự tận tâm.

Nhà mẫu The Emerald Boulevard tái hiện sống động từng chi tiết của một căn hộ tương lai, giúp khách hàng dễ dàng hình dung và cảm nhận:

• Thiết kế thông minh, tối ưu diện tích: Mỗi mét vuông đều được tận dụng hiệu quả, từ phòng khách, phòng ngủ đến khu vực bếp, tạo nên một không gian sống khoa học và tiện nghi.
• Không gian ngập tràn ánh sáng và gió trời: Tất cả căn hộ đều có lô gia và ban công rộng thoáng, đón trọn ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát lành. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn mang lại cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên.
• Tầm nhìn “triệu đô” hướng phố thị phồn hoa: Từ ban công, bạn có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn khung cảnh thành phố sôi động. Đây là nơi lý tưởng để thư giãn, nhâm nhi một tách cà phê và tận hưởng những khoảnh khắc riêng tư sau ngày dài làm việc.
• Nội thất cao cấp, vật liệu chuẩn mực: Nhà mẫu được hoàn thiện với các vật liệu chất lượng cao, từ sàn gỗ, gạch ốp tường đến thiết bị vệ sinh, thể hiện sự tỉ mỉ và cam kết của chủ đầu tư về một sản phẩm xứng tầm.

Đến với Nhà mẫu The Emerald Boulevard, bạn sẽ được trực tiếp chạm vào và cảm nhận không gian sống tiện nghi, đẳng cấp. Đây là cơ hội để bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn cho tổ ấm tương lai của mình.